失敗しない土地探しのコツ！？

家づくりをする際、土地探しから始められる方も多くいらっしゃいます。
どれだけデザインや間取りが完璧な家を建てても、土地選びで失敗してしまうと住みにくさを感じてしまうため、目的や理想に適した土地を選ぶのが重要です。

土地探しで成功するために、考えておくべきことは「予算」と「条件」の2つです。
まず、土地の購入に充てられる予算を把握します。
土地の購入には土地代だけでなく、土地の整備費や地盤改良費、不動産取得税や仲介手数料等の費用が必要です。
土地に予算をかけすぎてしまうと、建物にかけられる予算が少なくなってしまい、思うような家づくりができなくなってしまうので注意しましょう。

予算を把握できたら、住みたいエリアと土地選びの条件をピックアップします。
「通勤や通学のアクセスが良い」「日当たりを大切にしたい」「子育てしやすい地域がよい」など、さまざまな希望があると思います。
すべての条件をかなえる土地に予算内で出会うのは非常に難しいので、条件を書き出したら優先順位をつけて家を購入する目的を明確にしましょう。

ある程度予算と条件に見通しがついたら、ぜひ一度、三益建築工房へお越しください。
弊社は姫路市を中心に西播磨エリアで不動産業も営んでおり、不動産業界に精通しております。

お客様にとっての理想の土地は他の方にとっても理想的な土地のため、販売と同時に売り切れてしまうことがほとんどです。
本当に良い土地は宣伝費用をかけなくても売れるため、ネットや広告などで宣伝せず、不動産会社の手元に入った時点で顧客に売ってしまうケースも少なくありません。
お客様の目や足で理想の土地を探し回るのもひとつの手ですが、時間や手間をかけずに希望の土地を手に入れたい方は、不動産業に強みがある弊社にぜひご相談ください。
お客様の譲れない条件や困りごとを一つひとつ丁寧に聞き取りし、土地から建物までお客様の理想が詰まった家づくりのお手伝いをいたします。